Ремонт и отделка коттеджей в Уфе
Посмотреть стоимость: Скачать прайс на отделочные работы...
Примерная последовательность работ при отделке коттеджа:
Представим, что перед нами жилой дом / коттедж – фундамент, коробка, крыша, окна.
1. Монтаж элекропроводки. Работы начинаются с монтажа электропроводки (это делаеся потому, чтобы потом не штробить оштукатуренные стены). Перед началом работы Заказчику необходимо определиться с размещением розеток, выключателей, бра, точечных светильников, люстр…, местоположение которых, в свою очередь, зависит от расстановки мебели: кухонного гарнитура, мягкой мебели, шкафов и т.д. Также необходимо учесть, будет ли в доме система видеонаблюдения, спутниковое TV.
2. Выравнивание и штукатурка стен и откосов. После монтажа скрытой проводки, выравниваются стены, перегородки, оконные и дверные откосы, при этом желательно, чтобы штукатурка была нанесена «по маякам» - затраты при данном способе оштукатуривания стен не сильно увеличиваются (по материалам - незначительно, по работе – не более 30 %).
3. Монтаж систем отопления коттеджа. После оштукатуривания стен – производится монтаж отопления: прокладываются трубопроводы к радиаторам, укладываются трубы для «теплого пола», устанавливаются коллектора (коллекторные шкафы) для «теплого пола» и радиаторов (если монтируется т.н. «лучевая система»), устанавливаются радиаторы (стальные конвектора), монтируется внутренняя канализация и производится разводка труб ХВС и ГВС, и все это выводится до помещения, которое впоследствии будет котельной. Монтаж трубопроводов ведется по полу, в стенах (предварительно проштробленных). Обязательно использование защитного кожуха типа «энергофлекс» для труб (за исключением труб «теплого пола»). Все трубы, которые заведены в котельную, желательно подписать.
4. Устройство стяжки пола. Устройство стяжки пола производится из песчано-цементного раствора (либо из песчано-цементного раствора с добавлением керамзита, в зависимости от этажности помещения и наличия подвальных помещений. Если были уложены трубы «теплого пола», то желательно предусмотреть установку демпферной ленты по периметру помещения, которая компенсирует расширение стяжки, при нагревании труб «теплого пола». Стяжка выполняется по заранее установленным маякам. После устройства стяжки пола, ее необходимо накрыть, по возможности, п\этиленовой пленкой, во избежание ускоренного высыхания стяжки пола.
После чего можно производить замеры и расчеты кухонных гарнитуров и межэтажных лестниц (т.к. их изготовление может занять несколько месяцев).
Следующим этапом идет расчет и укладка керамической плитки на стены и полы.
После того как произошло полное высыхание оштукатуренных стен (не ранее, чем через 28 дн.) выравниваются и шпаклюются потолки (если не предусмотрены многоуровневые из ГКЛ или натяжные), шпаклюются и шлифуются стены, оконные и дверные откосы.
Монтаж гипсокартона. Возводятся конструкции из гипсокартона (потолки, перегородки, арки, полки, ниши…) шпаклюются, шлифуются. Работы, связанные с монтажом ГКЛ необходтмо производить после окончания всех масштабных «мокрых» отделочных работ.
- Затем все элементы, предназначенные покраске, оклейке обоями, покрытию декоративными штукатурками грунтуются акриловыми грунтовками.
- Окрашиваются потолки (выровненные или из ГКЛ), оконные откосы. Стены окрашиваются или оклеиваются обоями.
- Монтируется котельное оборудование: котлы, насосы, автоматика, устанавливаются коллектора, «обвязывается» все оборудование.
- Монтируются полы из ламинированной или паркетной доски на подложку (плавающий способ укладки).
- Устанавливается сантехническое оборудование: ванны, душевые кабины, раковины, унитазы, смесители и т.д.
- Устанавливаются межэтажные лестницы.
- Устанавливаются межкомнатные двери, напольные плинтуса.
- Производится монтаж натяжных потолков.
- Устанавливаются полиуретановые или пенопластовые потолочные плинтуса (если предусмотрены конструктивно).
- Устанавливаются декоративные порожки между различными видами напольных покрытий.
- Устанавливаются розетки, выключатели, переключатели, бра, люстры, светильники...
Данная последовательность работ не является абсолютной и не требует, чтобы ее неукоснительно соблюдали, потому, что на различных объектах, при работе с разными Заказчиками могут возникать ситуации, когда последовательность и перечень работ будет несколько иной.
